良い耐震等級3相当とダメな耐震等級3相当とは？
良い耐震等級3相当とダメな耐震等級3とは？
なんですかそれは？
ダメな3相当と良い3相当もありますというお話です
わかり辛いですね
まずダメな耐震等級3相当とは、耐震等級1の「壁量が1.5倍」だから耐震等級3相当ですよというお話。これはあり得ません。
一方、耐震等級3の計算はしっかりとしたけど、性能表示計算（耐震等級、耐風等級など）長期優良住宅、性能評価住宅などにおいて、第三者機関（性能評価機関）から「お墨付き」をもらってないから耐震等級3ではないという（真面目な設計事務所さんや工務店）が言う耐震等級3相当はオーケーです。
詳しくは佐藤実氏の構造塾のユーチューブ動画を見てくださいね
https://www.youtube.com/watch?v=fCp74dNvw9M&t=119s
グリーン住宅ポイントとは？
グリーン住宅ポイントとは
グリーン社会の自治現及び地域における民需主導の好循環の実現等資する住宅投資の換気を通じて、新型コロナウィルス感染症の影響により落ち込んだ経済の回復を図るため、一定の性能を有する住宅を取得する者等に対して、「新たな日常」及び「防災」に対応した追加工事や様々な商品と交換できるポイントを発行する制度です。
詳細は以下のアドレスからそうぞ。
https://greenpt.mlit.go.jp/about/
一級建築士による無料相談会を始めます。
4月より、一級建築士による無料相談会を開催することとなりました。
従来、新築住宅やリフォームを希望しているお問い合わせのお客様への対応は通常通りですが、その一歩手前のお客様向けに始めることとしました。
まず、希望する土地の探し方や、道路はどっちにあると有利か、また接道方位における敷地のゾーニングの考え方や、望ましい形状や条件などの相談や、これから山梨で30年の間に起こりうるとされる震度6弱の地震に対応した建物の構造の考え方や許容応力度計算による耐震等級のお話し。また自然エネルギーを利用したパッシブデザインの中身や捉え方など、これから家を建築する予定の心配や不安などを分かりやすくお話しさせて頂きます。
開催は随時行います。
以下のフォームから希望される日程時間をアップして頂ければ一両日中にお返事致します。ぜひご利用ください。
https://www.ito-corp.com/pg228.html
SE構法で作る長期優良住宅その5
このタイトルでは、SE構法で建てた長期優良住宅の解説を交えながらお話ししていきます。
目の前は、葡萄畑。その遥か向こうには、天気が良ければいつも雄大な姿の富士山が眺望出来る環境の中、三世代が住む家が完成しました。
2階にはロフトも作り、小さなひ孫も自由に遊べる空間もあります。
構造：SE構法2階建 耐震等級3（許容応力度計算）
https://www.ito-corp.com/pg241.html
家相について
人相、手相、家相など「相」に纏わる事柄はいくつかありますが、家をつくる時には、やはり気になるのが「家相」です。
一般に表鬼門（家の重心から見て北東）、裏鬼門（家の重心から見て南西）には玄関や不浄とされるトイレや水回りはNGだと言われます。
これを無視して建築すると、ひょっとして後に後悔する事もあるかも知れません。
建築の平面計画を考える時、敷地の形状や方位、また接道の状況や動線などを十分考えて計画しますが、ゾーニングを行う時は鬼門もしっかりと意識しながら行うことが望ましいと言えるでしょう。
しかし、それをあまり意識することにより、反対に使い勝手が悪くなっては本末転倒となります。
外観デザイン性も考え、「しっくり」くる配置平面図を考えるのには時間がかかるものです。写真は私が使っている「方位盤」です。これを根拠に作っています。
「ソコのトコロ」大事です。
「室温シュミレーター」
私が使っている「室温シュミレーター」の「Energy ZOO」です
比較データを利用するにあたり、このソフトでは、「冬の朝６時の室温」「冬の最高室温」「夏の最高室温」での比較をおススメしています。
※いずれも無暖房・無冷房、初期室温は冬は20℃・夏は27℃、南・南東・南西の日当たりが良い場合
・「冬の最高室温」での比較ポイント
暖房なしでどこまで部屋が暖まるかわかります。
暖房不要でここまで冬暖かい→暖房を少し入れるだけで暖かく過ごせる→省エネな家であることが分かりやすく伝えられます。
4月から始まる説明義務化に向けても武器となるツールです。
