当社へおいで頂く皆様へ「日本の家を100%耐震に」をタイトルに、自作のパワーポイントで詳細に説明しています。 内容は以下です。 改めて日本は地震国であることを認識する 「ずっと安心して住める家」を目標とすること 熊本地震において、耐震等級3の家はど…

SE構法で建てる長期優良住宅 このタイトルでは、SE構法で建てた長期優良住宅の解説を交えながらお話ししていきます。 第一回目は「西条の家」です 延べ床面積は155m2で二階建です。特徴は（株）丸栄陶業ローマンLLの平板瓦にエンシェントブリック柄の外壁で…

昨今、和風建築の減少に伴って瓦屋根を見かけることが少なくなって来たような気がします。 それにとって変わり普及してきたのがガルバリウム鋼板を使用した金属屋根です。一般に金属屋根は瓦屋根と違い、軽量で地震にも強いとされていますが、意匠を構成する…

コロナの影響により、現在ではウェブ会議ツールであるZOOMを使った会議や講習会などが増え、今では見慣れた光景となりました。 今後、この状況がいつまで続くのか不明です。 このZOOMは、講習会以外に共有画面などを使い、パワーポイントを使ったプレゼンや…

熊本地震における木造住宅の「建築時期別の損傷比率表」を、一般社団法人くまもと型住宅生産者連合会さんが作成されました。 少々見難いかもしれませんが、家の損傷イメージを、倒壊から無被害まで左から壊れた状況を表しています。 旧耐震基準はもちろん、…

日照シュミレーションをした場合、冬のリビングにはどれだけ日射が入ってくるのだろうか？地獄のような夏の暑い日には太陽の日射が家の中へどれだけ入ってしまうのだろうか。分譲地だけど、隣の家の影はどう影響するのだろうか？ もし隣に家が建つと我が家の…

日に日に秋も深まり、そろそろ夜は暖房の出番という地域の方もいらっしゃるのではないでしょうか。 暖房をつけると温度が上がるかわりに湿度が下がり、乾燥する。 乾燥を解消するのに加湿器を使うと、結露がひどくなる・・・ おうちの環境で、どれくらいの温…

パッシブデザインとは タダ（無料）の自然エネルギーを最大限に活用し、快適で質の高い室内 環境を実現しつつ、省エネ、エコまで考えていく建物本体の設計の工夫を言います。 パッシブデザイン「5つ」の設計項目 「断熱のデザイン」 冬のパッシブの基本 「日…

新築したお客様が引っ越しをされ、数ヶ月〜1年程度経過したタイミングでインタビューを行い、お客様の承諾後ホームページに写真と共に掲載させていただいています。 主に、家を建築したきっかけや、家づくりを経験して感じた事、伊東工務店の対応や住んでみ…

昨今、家の断熱性能や、日射取得性能などの要素を計算したデーターを使い、「家の室温変化」が一目でわかるソフトが存在します。 構造と同じく、家の温熱環境も大事な要素であり、設計段階からこうした温度を把握しながら基本となる計画を進めることが可能と…

2016年4月に発生した熊本地震では震度７が2回繰り返すという今までにない地震で、新耐震基準の木造住宅や耐震等級2の木造住宅でも倒壊したと報じられました。これらの木造住宅は構造計算でなく、壁量規定で建築された木造住宅です。SE構法は供給開始以来全20…

木造建築の場合、昭和の時代では左官屋さんがモルタル刷毛引き仕上げの上、塗装屋さんがアクリルリシンなどを吹き付けしたものが一般的でした。 その後、15mm程度のサイディングが主流となり現在に至ります。 本物のタイルを外壁に施工するケースもあります…

SE構法は、優れた耐震性能を持ち、スキップフロアや広いリビングなど自由度の高い空間を作ることができます。強度が高く品質の安定した構造用集成材を柱・梁に使用。その柱と梁を専用のSE金物で剛接合したラーメン構造がSE構法です。さらに全棟に対して構造…

建築と健康をテーマとした研究で有名な、近畿大学の岩前篤さんの論文かから紹介します。 平成14年以降、約35,000人を対象とした調査です。 新築の高断熱高気密住宅に引っ越した人を対象に行った健康調査で、主に30代〜40代の働き盛りの世代とそん子供である1…

昨今、べた基礎の普及により、シロアリの被害は少なくなってきたと言われているが、木造住宅を長期的に守るためには、防蟻の施工が必要です。 最近ではより安全性が高く、対応年数の長いホウ酸系防蟻剤が注目を集めています。 日本の住宅の防蟻処理では、一…

このサイトは主に、高齢者の住宅改修を中心としたウェブサイトです。 介護保険が始まった平成12年4月から、介護保険を使った住宅改修を、これまでおよそ700件行ってきました。 介護保険の住宅改修の費目として、手すりの設置、段差の解消、ドアから引き戸へ…

前回お話した省エネ基準適合の説明義務化については、当然の事ながら物件ごとに外皮計算が必要となります。 しかしお施主様にとってはUa値の0.5W/m2kなどと言われてもおそらくちんぷんかんぷんとなることが予想されますが、じっくり理屈を解き説明する義務が…

省エネ基準適否 説明義務化がスタートします これは2021年4月以降に設計を委託された住宅について、物件ごとに省エネ計算を実施し、省エネ基準への適否や対応策をお施主様に説明るることが、建築士の義務ととなる制度です。 私たち建築士は、より高い性能の…

「耐震性能」や「断熱性能」など、家づくりには欠かせない要素が沢山あります。 昨今では地震や自然災害に強い家づくりは優先順位の高いことの一つであり、断熱性能（温熱環境）も大事な要素であることも間違いありません。 一方で、耐震構法や断熱性能ばか…

基礎工事が終了すると工程は木工事となります。土台を敷き、上棟となります。現在では外部足場を先行して安全に施工するのが一般的となりましたが、以前は外部足場なしで建て方を行ってきました。今考えるとかなり危険な作業です。 また、クレーンを使った建…

キッチンには、普段使われる様々な食材や食器などの台所用品が数多くあります。 昨今のシステムキッチンには、使いやすいシンクやIH熱源機器、食器洗い洗浄器等、作業効率を考えたキッチンがあります。 しかし、キッチン周りの収納には収まりきらない様々な…

写真はリビングダイニングの高い位置に設けた頂側窓（ちょうそくまど）です。 主に、夏の時期の室内の排熱や、北側からの採光を期待した物です・ 寸法は、高さ300mm、幅は1.500mmとし、FIX(嵌め殺し窓)と、チェーン式開閉の外辷り出し窓の構成としました。 …

伊東が3人のセラピストと共に、一昨年の1月に出版した「暮らしのリノベーション」の書籍です。 この本は、熊本の理学療法士様より、山梨の作業療法士さんを通じて打診がありまして、約半年かけての執筆でした。 内容は、退院後の暮らしを「－マイナス（使い…

家づくりを考えた場合、計画している土地の形状や方位、また近隣の建物などにより「日照」もその影響を大きく受けます。 「日照は大事だ」と思っていても、一般的に中々掴み難い物があると思いますし、現実的には建ててみないとわからないと思っている方も多…

強度が高く品質の安定した構造用集成材を柱・梁に使用。その柱と梁を専用のSE金物で剛接合したラーメン構造がSE構法です。さらに全棟に対して構造計算を行い、耐震性のチェックを行います。 柱と梁、そして最低限の耐力壁で強度を確保するSE構法は、耐震性を…

甲府市内の狭小地における住宅の中庭の夕刻を撮影しました。 この家の敷地は南北に長いため、それぞれの居室には満足に日照が入ることが難しい建築計画となっています。 しかしこうして中庭を計画することにより、僅かですが日照の確保をしています。 正面下…

愛知県にある栄四郎瓦株式会社の「ローマンLL40」という瓦です 一般的な呼称はパナ瓦と言います（パナホームで使用されている） カラーは5種類で三州瓦平板タイプです。 最近は、日本瓦を使った建築が滅法少なくなり、和風建築でもこの平板瓦を使用する機会…

昨年竣工した認定こども園を、地上65mから空撮した写真です。 機材はDJIスパークと言って、手のひらに乗る程度のコンパクトなものです。 モニターはアイパットを使ってコントロールしています。 このこども園はSE構法平家建で、およそ440坪あります。

当社の玄関口にある欅（けやき）の木ですが、先日この影がリフォームした社屋の外壁に映り込んでいたので撮影しました。 この欅は、社屋竣工したときに植樹したもので、約18年経っています。 単なる影ですが、こうしたキャンバスに映り込む姿も良いものです。

A3を4枚折り込んで表裏表紙込みで全16ページの構成です。 お客様とお会いして、直接手渡ししている手作りのパンフレットです。 内容は、デザインコンセプト、耐震構法、パッシブデザインなどが、私の言葉で書き記してあります。 大手ハウスメーカーには到底…